住三年我才承租，房东当时口头承诺说除了拆迁外确保我们租住三年并说这期间女儿在国外学习不会回国回国也不住在这里；09年8月搬家后和房东签了 调解仅仅只是平息眼前的事端不解决根本问题；请问我该如何维权？租房协议没有约定违约责任可否要求房东进行违约赔偿。赔偿金额如何认定？ 我想咨询的问题是： 1，我是否可以 ...
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保安带人看了房子说晚晚和房东过来谈的，我怕背着我就签了合同。现在我该如何是好？上面有几个字打错了就是合同加的一条：“如果甲乙双方遇特殊原因，需 时，应遵纪守法，不得在物业内从事违法活动。 3、租凭期间，乙方拖欠租金或欠交物管费、水、电、气费等视为违约，甲方有权终止合同，乙方须全部承担违约责任。 4、租 ...
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开业时被居委告知此物业不能经营餐饮。无法开业。后从居委了解到上家在经营餐饮期间已被多次投诉，居委多次要求其停止违规经营。且房屋属性为住宅。故拒绝 行为？（上家自知无法经营餐饮的事实故意隐瞒已达到非法获取转让费可否作为其违约行为） 盼指点应如何应诉。-已以合同法94条第四款，不能实现合同目的，提请反诉， ...
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了好多蟑螂药。第二天一大早发现了很多蟑螂尸体。挪开冰箱后又发现很多蟑螂，期间我们不断和房东沟通蟑螂太多，寻求解决方法，但房东一直以谁家没蟑螂为由拒绝解决 ，大量蟑螂肯定会影响人身健康。所以认为是房东违约。现在想了解下这样的情况如果走法律程序，赢面有多大？我应该如何才能保证自己的合法权益？请各位律师不吝 ...
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真是从来没有见过这么赖的人，我真是郁闷到家了，麻烦各位法律专家帮忙看看该如何处理： 我在深圳租了一套房子，今年3月初到期了，因为房东一直以来态度都 中就没有私自搬走属于违约的说法）——这个事情还是我后来问管理处的人才知道的——这也是我们一个的失误，就是搬家的时候没有通知管理处。这期间我再给她无论打电话 ...
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拒绝走违约流程，强行扣留我的三方协议。请问我该如何跟农行协商，拿回我的三方协议？违约责任 违约情形。 乙方到甲方报到时，凡发生下列情形之一的，视为乙方 。 违约申请。乙方单方面向甲方提出解除就业协议的，须在2014年4月1日至4月30日期间，提前7个工作日向甲方提交书面申请。其余时间甲方不办理违约事宜 ...
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支付提前收回房子的违约金？ 2. 如果对方30天后仍然不搬走，无法收回房子，将如何处理？补充一下具体情况，感谢各位的回答。 1. 签订的转租合同还没到期，由于 、一方违约，另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于 1 个月房屋租金的违约金。 5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因 ...
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生活在没有卫生间的环境里。这种情况下我可以向他提出不能正常生活的陪偿吗？由于他单方违约，但合同上只写了我如果违约赔偿他一个月的房租，并没有写房东违约如何赔偿。我可以向房东提出违约陪偿吗？一、不能使用卫生间无法居住，我要求房东在维修期间妥善安置我或不收我房租属于无理要求吗？ 二 ...
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转让。之前的转让费和装修费等于白白没了，现在我要如何挽回自己的利益？ 以下是相关合同条款： 六、 在租赁期间内，乙方如有改装装修必须与甲方协商并取得同意 一切费用由乙方支付。 七、 在合同期内如要转让必须经甲方同意理顺手续，否则以违约处理，甲方有权终止合同，收回该物业。 八、 合同期满后，乙方有优先续 ...
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出租一间，而是对外整租为由要求我们搬出去。可是我们合同中没有明确说违约事项。只是说“租赁期间房东因故不能按期出租该房屋，应提前10天告诉乙方（我），提前解除 现在我最主要的是不知道合同中说的“提前10天告诉乙方、提前解除合同”这句话如何定义？ 告之如果只是口头说一声没有任何文件的证据这算不算是告之了呢 ...
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