我相中一套房子，但业主只有与开发商签的《商品房买卖合同》，房证还没下来，通过公证的方法可以买吗？...
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没有房产证的买卖合同具有法律效力吗？ 我买了一套商品房，由于之前已经确权了，房产证是卖方的名。房产证正在做中又没办法过户，所以我们就在中介那里签了买卖协议；请问这样的买卖协议具有法律效力吗？在房产证没做好前我应该通过什么来保障自己的权益。买卖协议是不是可以做公证，应该去哪里做？具有法律效力吗？...
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我与2014年看中了一套上海的商品房并通过中介签订了房屋买卖合同，因当时我在上海要求缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保约定2 签好后我付清了全款只押了一点点钱约定2年后交易完成后支付，房子也去做了公证2年内由我亲戚全权负责交易，我们就搬进去了，今年4月就是约定的2年期满，上海 ...
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本人通过中介看上一套二手商品房，中介告知我此房已于14年7月从房主售卖于他人，未过户，但签订了买卖合同，房主做了委托公证，委托中介人员全权代理过户和 ，但中介解释说是只有长安区产权交易中心收。此后感觉自己被骗，自己的权益受到侵害，所以不想通过此中介购买。现定金能否要回？中介涉嫌将同一套房产出售两次。...
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请孝各位老师： 我的房子是全款商品房，产证正在办理当中，4月份中介找到我给我卖房。在是介给我起草的买卖合同中，只明确了三点：一是买方要一次性付款 二是定金是三万五千，三是我交钥匙、腾房子的时间。但，对哪天去公证、哪天支付余款，通过什么途径付余款等都没有明文确定。当时，在签字时只注重口头约定了，没有推敲 ...
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请教各位老师： 我的房子是全款商品房，产证正在办理当中，4月份中介找到我给我卖房。是中介给我起草的买卖合同。合同中只明确了三点：一是买方要一次性 是定金是三万五千，三是我交钥匙、腾房子的时间。但，对哪天去公证、哪天支付余款，通过什么途径付余款等都没有明文确定。当时，在签字时只注重口头约定了，没有推敲 ...
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，上诉理由是原告房屋结顶时没有支付购房款80%，原告当庭回复被告时至今日并没有提供商品房结顶的相关验收被告，而且原告是被动付款，并不能掌握结顶具体时间，而且 民法通则称原告已过诉讼时效。 第三被告找了没有资质的人员测量房屋并通过公证处公证，说房屋实际面积是147平米，说我款没有付完，合同明确注明有以 ...
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我通过中介公司介绍看中一套房改房，我在中介公司跟房主沟通的时候，才知道卖房子的不是房主，说是房主的亲戚。跟房主做过公证，授权帮房主卖房子。关键 了房产证，说是到跟中介公司签了房屋买卖合同，交了2万元定金，就会让我们 看。这样做对吗？还有，中介公司说房改房我买了之后就成商品房了，重新拥有70年的产权，是 ...
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我通过中介在北京买了一套商品房，卖方房主是加拿大永久居民，但还持有中国身份证。房屋由房主在国内的代理人代卖。中介公司当时只提供了一份他们自己公司印的 了，联系不上卖方和卖方代理人了。前几天有个中介的朋友告诉我没做过公证的房屋买卖委托书是不具备法律效应，我怕对方因此不承认合同 想问一下： 1） 这份手 ...
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