通过）法释[２００３]７号 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约 日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、 中华人民共和国建设部令 ...
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首付已经付，购房合同已签，银行按揭贷款还在审核中。后发现与房子同买的车位9万元并未体现在合同中。但是明明买了车位，事后中介告知一次性付清房款可将车位体现在合同里，请问是否可以将按揭贷款付款模式改为一次性付款？如果与中介协商达不成一致，通过法律途径能否达成诉求。中介事先并未 ...
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首付已经付，购房合同已签，银行按揭贷款还在审核中。后发现与房子同买的车位9万元并未体现在合同中。但是明明买了车位，事后中介告知一次性付清房款可将车位体现在合同里，请问是否可以将按揭贷款付款模式改为一次性付款？如果与中介协商达不成一致，通过法律途径能否达成诉求。中介事先并未 ...
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首付已经付，购房合同已签，银行按揭贷款还在审核中。后发现与房子同买的车位9万元并未体现在合同中。但是明明买了车位，事后中介告知一次性付清房款可将车位体现在合同里，请问是否可以将按揭贷款付款模式改为一次性付款？如果与中介协商达不成一致，通过法律途径能否达成诉求。中介事先并未 ...
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的20%即4.8万；但却没有约定12万购房尾款的支付时间（当时我们当地即宁国还没有出现银行按揭贷款国家实施控制的消息，所以我就在口头上问中介方多长时间能办 天，中介也说邮政开始放款了，可以答应要求，但要求放宽15天期限，并出具了字条给我，内容是：“本人承诺两个月内办好一切银行按揭手续，款到帐户，（否则 ...
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要买一套商铺，是之前业主买的做的按揭！ 我是通过售楼部销售员给我介绍的！销售员说银行按揭贷款不可以更名，(可以公正)，这套房子当时签的合同更名 楼部销售员和之前业主还有我共同到公证处进行公正)！！！ 这样的商铺可以买吗？还要注意什么？ 是和之前的业主签订合同吗！还要不要房地产公司出证明 要签订什么样的 ...
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合同只有我签字了，开发商没有签字盖章），17楼办理了按揭贷款，18楼要求全额付款。当时开发商承诺的是两套房产都可以办理房产证，2012年国庆节交房。后来说办不了了， 通知，要求我必须尽快交钱欠款，不然就是要银行解押，把我的房子另卖了。现在的情况是，17层的首付款业已交清，贷款也还了一年了，18楼没有交 ...
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回复是，我只有如下三种选择：1、他们直接单方解除合同，把房子转卖，而我要损失20万的定金；2、让我聘请律师起诉他们；3、直接和他们签合同 楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同签订后10天内交齐按揭 ...
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所需要的资料。买方应在签署本合约同时授权（ ）办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请10年62万元的银行按揭贷款（以银行批准结果为准） 买卖双方同意银行经审批 取消买家的房产证，而把户子在法律意义上交还我们。 2. 我是否可以先拿回房子，虽然已经在去年12月提前交楼了给买家。 为这事很烦恼，如能答复 ...
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应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同 买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在接到出卖人交付房屋 ...
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