多年前，我签合同购买一个只有集体土地使用权证的私建房，而我户籍又不属该集体村屯。最近，这房子被一货车撞击发生墙体裂缝，对此，我能否以自己名义要求货车方赔偿？还是以原房屋主人（卖方）名义主张赔偿？...
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办镇（街）白塔村七社（原菜坝村二、三社）一九九七年集体土地所有证总面积减去国家征地、出租地、宅基地面积后，上浮20%的面积共计695. 808亩 在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。 5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、 ...
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办镇（街）白塔村七社（原菜坝村二、三社）一九九七年集体土地所有证总面积减去国家征地、出租地、宅基地面积后，上浮20%的面积共计695. 808亩 在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。 5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、 ...
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一农民那里购买了购买了一栋集体土地上的房屋，同时以15000万元受让了他所承包的4亩土地的使用权并签订了土地使用权的转让协议，发包方村委会也在转让 了土地承包合同，并领取了由岳岳阳市人民政府颁发的《集体土地经营权证》及纳税手册。2019年8月村委会以当时签订承包合同时未经过三分之二村民开会同意为由， ...
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年在农村购买住宅一处，当时未办理房产证变更。因如下法规，现在无法办理权证，现在该如何确保自身权益？ 1999年5月6日发布的《国务院办公厅关于加强 集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设我是城市户口。买卖合同时间是在国家出台规定之前。房屋双证在我手里，但姓名一直 ...
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乡镇渔场有无独立法人资格，能否办理土地使用权证乡镇渔场能否办理集体所有权证，应通过什么程序？由哪级政府颁发证书？如果有集体所有权证是否意味着有独立法人资格？...
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以权力腐败所导致，但向多个部门去信反映均一直没有理睬。我想问： 1、由于我买的房子虽然是有集体土地使用权证，但也是有国家颁发的《城市房屋产权证》，不能算是小产权房吧？这样判决是否合法？ 2、国家不允许买卖农民房子，但由于我买的房子是有国家颁发的《城市房屋产权证》 ...
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某系青岛市黄岛区***镇***村民，在村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱 最为合适？ 2、法院会做出如何判决？ 3、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件， ...
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镇***村民，在村里拥有房屋一套（共计6间），其中3间已确权并拥有农村集体土地宅基地使用证。另外3间未确权。李某于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户 可以）。 疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件，村委 ...
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多年要求产权过户，不但不还贷拿回共有土地使用权证来过户，还将第六层也一并抵押贷款，而且抵押期限还是10年。 甲方为了抵赖给办理分户和承担分户费用，将房产贷款用于集体土地建房非法盈利，房产贷款必须将土地证同时抵押，共有土地证抵押后就无法分户，而对方将贷款抵押为10年 ...
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