我于99年买了一处属于集体土地使用证的房屋，去房产局说是不能过户，请问如何才能过户？请问有什么办法？感谢！不是有的房产证可以过户的吗？...
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前阵子买了房子，买的比较急，卖方说有房产证和土地证可以过户的，拿到手后发现是集体土地使用证，现在发现不能过户，可以申请房屋买卖合同无效吗？让卖方退换钱款，我方退还房屋吗？法院会判过错方是哪一方？...
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在不了情况下买了一个小产权的房子。合同写的是商品房，办下来一个集体房屋使用权证。我首付交了12万，剩余尾款签了合同，现在开发商管我要钱。但是我不知道，这个是小产权的房子。这个房证不能贷款，不能过户，只有居住权。现在我想问您现在我这个房子能否退房或者不交剩余尾款。房子 ...
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在不了情况下买了一个小产权的房子。合同写的是商品房，办下来一个集体房屋使用权证。我首付交了12万，剩余尾款签了合同，现在开发商管我要钱。但是我不知道，这个是小产权的房子。这个房证不能贷款，不能过户，只有居住权。现在我想问您现在我这个房子能否退房或者不交剩余尾款。房子 ...
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在不了情况下买了一个小产权的房子。合同写的是商品房，办下来一个集体房屋使用权证。我首付交了12万，剩余尾款签了合同，现在开发商管我要钱。但是我不知道，这个是小产权的房子。这个房证不能贷款，不能过户，只有居住权。现在我想问您现在我这个房子能否退房或者不交剩余尾款。房子 ...
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我买了农村集体土地私营厂房，两证齐全，土地部门不给过户，但是房屋现在我正在使用，卖方想反悔，还有少部分房款没有给他，过一阶段可能会动迁，如果动迁，补偿会给谁？而且没有经过村委会同意，合同两人私下签订的，这份合同具有法律效力吗？...
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下来后卖方配合我办理产权，但是今年产权办理下来了发现是集体性质的私产，且卖方人反悔，既不办理公证，也不交付房产证给我。我该怎样维护我的权益？谢谢各位律师 告诉我维权起诉的话我该做好怎样的准备呢？合同上约定“协助办理产权”，可产权是不能过户的那何来协助产权办理呢？中介方也没有给我说实话。当初买这套房子的 ...
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儿媳出手其名下一套一室一厅私产房。在中介的店里与买方签订了房屋买卖合同。约定待双方备齐过户用的相关资料后，最晚于2013年9月16日前办理完过户手续， 户外，只能迁往房主双方父母家，现在4老中，一方因拆迁后统一安置户口集体冻结，尚未下发产权证不能立户，故无法迁入；另一方老人随房主兄嫂同住，户主是嫂子， ...
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我父亲04年房屋卖给邻居，当时两家说好了是卖房屋不卖土地，我父亲当时收了房款只是房屋的造价并且写了收条“某人房子卖于某人，收钱38500元”，邻居看后说那你再写个永不反悔吧，于是我父亲又写了“永不反悔””，但是房屋一直没有过户，邻居也没有主动要求进行过户。现在房屋要开发能收回吗？是集体土地...
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公园赔偿的问题。我爸1999年3月份一个村里买了一间二层半的落地房屋，房屋的性质都是集体的，土地证和房产证都是房东的名字，当时在2008年的时候想过户房东 闹僵了没有过户成，一直拖到现在还没有过户 我想问一下律师现在这种性质的房子能不能过户 如果不能可不可以上法院告房东，有法院判决直接将房子判决于我？...
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