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请问，我这个土地证合法吗？

我爸爸在2003年被人家以招商引资的名义引去投资办厂因为那个村有两个倒闭的工厂，这两个厂在9几年已从原来的集体土地转变为国有土地，但没有办土地证了准备办厂，但因不好卖给个人，所以就在2003年8月份办了个个人独资企业，将营业执照交给村里面让他们办好土地证和房产证，一切费用我们来出，只要他们能 ...

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