养老院改制成营利性，原有养老院土地为工业用地，如何办理土地用途更改，如何获取房产证？...
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我所在小区一楼本是车库，现在开发商将我们整栋楼的一楼车库全部打通了，还多出一个门，改变了外观，也改变了使用性质，要用作养老院，我们业主应该怎么维权...
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