您好，碧桂园的商品房，已月供，单位在一楼，送的花园面积偏小，还有买的时侯四周都是绿化，现在小阳台外面是楼空的（旁边是湖），还有买的时侯说小区内有健身房，现收楼没有（广告图只有一个‘健’字）开发商属于违约吗，如果解合同，能要求赔多少违约金。在线等，13302966651...
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条件的证明文件，于是本人拒绝交房。 截止目前，房开公司仍然不能出具达到该商品房满足购房合同中约定的全部交房条件的相关证明文件。但是该房开公司以办理燃气开户 办理交房手续，且按照其交房通知书的时间（即2016年1月26日）计算违约金事宜。 对于上面这些事由，本人想咨询下，1.是否可以起诉房开公司，要求其 ...
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你好，请问，我在13年买了一套二手房商品房，并且在当时就有办齐全了所有过户手续。此房子在12年交房的时候有延期、交房，所以现在开发商在办理赔偿违约金。请问，作为现在的产权所有人，能不能享有违约金？ 我和原来房主签订了协议，违约金各得一半，现在他反悔了。我的协议是否有效？...
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