月入职一家房地产代理公司,该公司总部设在北京,在中国房地产界也算是有点小名声,当时,该公司在云南丽江代理了一房地产项目,该公司入职时候签完合同就马上拿走 佣金,剩余20%说是交房才能拿到。这也就算了,我在2013年9月再次销售两套住宅,总价约478万、202万左右,按0.002%的佣金,该代理公司应该 ...
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律师您好!我在同策房地产代理公司做房产销售,现在提出离职,但是公司不发放佣金部分,说是离职员工自愿放弃奖金(公司在合同里面玩文字游戏,把佣金改成了奖金),当初签合同的也没有跟我说,请问公司这样做是否违法,我能不能要回自己的销售提成?...
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我在一个房地产代理销售公司工作,在职期间16位客户交了意向金,签订了购房协议,但是没有正式的购房合同,现在代理公司在我离职后半年开盘,其中有5套确定了成交,但是公司说我拿不到其中的佣金,因为在我离职时,还不构成销售业绩,不发放佣金,请问这样合理吗,我可以申请劳动仲裁吗?...
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我新到一房地产代理公司从事人事工作,公司目前人员均未签订劳动合同,也未为大部分员工购买社保。在我的建议下,公司同意为部分员工购买社保。但仍然不同意为销售人员购买社保,他们想用销售代理合同(也就是公司委托员工销售代理公司承接的房地产项目)的方式取代劳动合同。 作为人力资源工作人员,不敢违背老板的意思, ...
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我朋友在房地产代理公司担任置业顾问,公司和其签订的合同是销售代理合同,就是公司以委托的方式和朋友签订了公司代理的房地产销售项目。公司未签订其他劳动协议也为朋友办理社会保险。请问,这种方式是否符合劳动法的要求,公司的行为是否违法?朋友有何权益可以主张?...
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个月,入职时公司和我签署了一份聘用合同,现在项目销售情况非常好,基本售罄,剩余房源也已经包销给一家代理公司,前期成交的客户基本都已经签完合同贷款 ? 公司是新公司之前未进行过房地产开发销售,我去公司之后销售团队及销售开盘流程全程提出建议及工作意见,也并未有严重违纪行为。 合同约定工作时间为项目交房时间 ...
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你好 杨律师 我想咨询一个关于劳动保障方面的问题 目前我就职一家房地产代理销售公司 入职时候说所卖房子提成是与开发商结下佣金之后发给我们 年前一月份我们进驻了一家房产开发商做销售 三月份由于公司之间有些事情没谈拢 我们撤场了 期间销售的房子提成一直没有音讯 我们 ...
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我所在的地产代理公司和开发商有合同纠纷,现在代理公司要撤离,开发商赔偿了代理公司的经济损失。我作为代理公司的销售顾问,当初入职的时候签了合同,上面写着在本公司(代理公司)离职两年内不能加入公司代理项目所在的开发商公司,违反合同需赔偿两万元人民币。请问这种规定合法吗?有法力效应吗?...
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2012年1月30日在一家房地产代理销售公司就职,做销售工作。就职期间,我的客户于3月份签订了认筹协议,4月份签订的认购协议。公司合同上说明销售人员的 说明离职之后提成的分配情况,或许他们在我离职之后拟定了新的规定,如果劳动合同上没有明确说明提成的具体分配,尤其是离职之后的分配,那么是否就按照法律规定 ...
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本人在一家房地产代理公司做房地产销售工作,因为都是熟人介绍,所以上班的时候没有签订劳务合同。上班一年多了,公司业绩很不错,但是老板总是拖欠工资,短的一两个月,长的三四个月,借口是 ...
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