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买卖不破租赁

律师你好，本人在今年5月份通过淘宝司法拍卖购得一处房产，拍卖确认书和裁定书都已下达，但尚未办理房产证，至今已闲置6个月，现租房客自我拍的该房产成功后的是1.房子所有权变更，我与二房东有关系吗，能不能直接我与租房客对接。2 房租未收半年之久，我能不能终止合同3租房客放弃房屋使用，能不能视为合同自动解除...

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