个体工商户经营范围变更 -法律咨询工商查询搜索

我看中一个住宅底商。但是目前根据南京市的规定住宅用地不可用于经营也就是说我无法以我的名义办理营业执照。故我只能使用目前房东现有的营业执照进行经营（经营范围可根据我的实际用途变更）。请问这样操作是否可行？有什么风险？注意事项？...

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