我朋友是供应商，在房地产商底了一套抵账房，我想购买。他让我先交10万元保证金，其他尾款待合同正式签订后在按月结，具体月结多少未说明。请问这种情况下的协议如何签，应注意什么事项。有无这方面的协议请朋友们帮忙，谢谢！...
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