现在是现房，房产证还没有办理，房主说可以更改购房合同，在房产证办理之前交易，应该怎么办理手续才安全？...
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但是由于5年内不打算住这个房子，所以想请教一下，不收房的话，物业费以及采暖费用也需要交吗？ 看过购房合同，里面有一个条款是说，业主需在开发商通知交房后30日内收房，否则开发商有权利收取10元每日的滞纳金。并且业主在收到开发商通知收房后，就必须缴纳物业费和采暖费。 ...
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您好，一，房产证上的名字是否就是购房合同上的名字？ 二。请问商业贷款的房子在还完贷款之前能否拿到房产证？...
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律师好：依照购房合同开发商从2011.10.31日起违法交房，2012.1.21日登北海日报交房通知,2012.3.20日又发出公司盖章的交房通知,开发商2012.3.30日才拿到《竣工验收备案表》,请问这是否违约?请指教.李生...
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请问：办理房屋产权证及土地使用证所发生的一切费用由乙方自理（契税，工本费不在总价之内）。所用费用是指哪些费用，是不是就是契税和工本费？...
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马上要交首付了，还有很多问题不清楚，麻烦帮帮我解答下！谢谢！ 1：开放商说先交首付后先审核购房资格，通过后，再签合同。交首付和办银行贷款同时 余款付给开发商？这个余款应该是银行给开房商吧？如果银行贷款没有办下来，又超过了合同约定的付款时间，这个责任应该我承担吗？那这个时候我可以不可以要求解除合同，因为 ...
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您好！我想购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体的时间 ，乙方向甲方付款人民币--- 三、甲方承诺： 1.向乙方提供符合要求的房屋资料（包括购房合同原件以及购房发票等），由乙方保管。 2.保证对出售的房屋拥有独立产权。 3.保证该 ...
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年,房产证尚未办理.因购的是期房,交房后发现房屋有质量问题,经过沟通开发商同意换房,但是银行因为第一次购房时所产生的房贷记录,如用夫妻二人的名字签换的新房合同,再去银行贷款属于二套房贷款,利息及首付都比以前更多,60%的首付无力支付,以后房贷仍是由我们夫妻二 ...
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合同未签。现在11月份我想去签订合同，首付是21万，但是我需要追加首付，（说明一下，我是以个人名义贷款购房，只能贷款40万以下）我不想这么早时间就追加，想在拖几个月。 问题： 1、 就是签订正式合同后，正式合同是否有要求追加首付的时间，如果我签订正式合同后 ...
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户籍，今年4月在北京购买了期房（纳税满5年通过购房资格审查）。已经交付了首付款，与开发商签署了购房合同，并办理完成了贷款手续。今天整理资料时突然发现 数字。审核时也没有发现，审核通过了。请问将来我要办理房产证时，是否会存在问题？询问开发商，开发商说暂住证要年年办，每年换新。房子预计要2017年才能办理 ...
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