可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定，现就合同未尽事宜， 部门实测面积为准，由买受人和出卖人根据合同约定的套内建筑面积单价据实结算。 3、买受人（或持经公证的《委托书》之代理人）应于收到出卖人发出的《 ...
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前几天与商品房销售小姐签定一份临时合同(类似认购书), 在套内建筑面积单价一栏中,销售小姐却填了建筑面积单价, 但总房款没有错(总房款=建筑面积单价X建筑面积). 也就是说,销售小姐填的单价小于真实的单价. 请问这份临时合同还有效吗?...
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：出卖人与买受人约定按下述第__z种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按套出售，按86.75建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__元，总金额__元。 第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的不适用本条约定） 开发商只按第一种方式计价出售，以后有什么面积 ...
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合同后，乙方要求将商品房转让（包括加名或者减名）给第三方的，由乙方办妥房产证后自行处理，与本公司无关。 六、购房者从收楼之日，按建筑面积每平方米2.3 则有权向乙方收取违约金（按总房价的部分之五十计收），并由甲方把该商品房出售后才能退回房款给乙方。 九、按政府有关规定制定的物业维修基金收费标准，由乙方 ...
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协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条、 买受人所购住房的基本情况： （略） 第二条、价款： 1、房款： 按建筑面积计算，交现金预收 公积金贷款RMB 元； 大写：略 总计RMB 元， 大写：略 第四条、其它约定 《商品房买卖合同》备案文本，待具备签订条件时，甲方通知乙方签订。 第五条、本 ...
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我购买了一套预售房购房合同已签定，其中合同中有一条：该商品房【产权登记】建筑面积共100平方米，其中套内建筑面积90平方米，公共部分与公用房屋分摊10平方米。 现在房开商要求将 【产权登记】 更改为 【购房要约】，更改的理由是房子预售房，不能进行产权登记，所以要 ...
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出售甲方所有的位于______市_____区_______路____________________小区____栋____单元___层____户的房产(成套住宅)给乙方。 房屋建筑面积___________平方米。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵 ...
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相关规定，甲、乙、丙............订立本合同。 一.委托租赁经营房屋和内容 1-1 甲方委托乙方出租经营的房屋座落在........，建筑面积.......。 1-2 该房屋的《商品房购销合同》及房屋所有权证的内容详见合同附件（一）。 1-3 甲方已告知乙方，该房屋 设定按揭贷款抵押。 ？ ...
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改为租用占一批地开发商计划修商品房也占用一块地共计十余户人20亩地。这块地以前全是大片的好农田水稻产量也很高现在却堆满建筑垃圾和荒土已经无法耕种。 2组罗33的田为界： 北：妈妈村2组罗44的田为界： 共计租用面积 1.5 亩，租地价格按每年每亩 1000 元计算， 计 1500 元，大写 壹仟伍佰元 ...
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