房产所有人的姐姐在中介公司签订房屋买卖合同是否有效?前两天买房时遇到的,房主和其姐姐来中介公司卖房,中途房主离开后其姐姐代签了购房合同,并收取购房订金三 于此种情况? 哎,买房不容易啊,折腾半天对方毁约难道不能约束?对方直接撂下一句话说:咨询过了,合同无效,爱咋咋地。。。。。。 求专业人士解答。谢谢...
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房地产买卖合同,标题下面一条郑重声明中写到,本合同如无店长或我司经纪人签字无效,特此声明。但是房屋中介只盖了公司章,没有中介人签字,只有买卖房屋双方签了字,这份合同算不算无效的? 因为中介收取了我3.2万定金和中介费不肯退还,如果能确定合同无效,我能要回我的钱吗?谢谢大律师们...
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我通过中介收了一万订金,但是买卖合同和委托中介买房的协议只有我一个人的签名,但是我们的房子是2个人的名字的,在过程中我发现中介不诚信,有欺骗成分,所以我想解约,但是合同上写明解约需要赔付2倍违约金,但是我觉得这个买卖合同只有我一个人签名是无效的,我只想退回定金给卖家,这样行吗?...
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我通过中介签了房屋买卖合同,和我签合同的人不是委托公证代理人,这个合同是否无效,我能违约退还定金吗?...
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房屋未过户之前,我作为买家可以主张合同无效吗?并可以退回我的所谓的定金吗?...
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律师您好!我于近日签署了一份房屋买卖居间合同,由我本人(卖方)、中介、买主的父亲三人签了字,买主父亲声称具有委托代理权,但我没看见他们的委托 6万守约方3万中介3万)现在由于其它原因我本人不想卖了,有什么方法可以申请居间合同无效,返回定金,不赔偿违约金呢?或者有什么方法赔少点违约金呢?签订的居间合同的 ...
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二手房买卖合同 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定, 规定承担责任,但双方另有约定的除外。 (8)因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。。 第 ...
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你好,我想咨询一下,二手房买卖中,如果房产证、土地证都是夫妻双方的名字,而在买卖合同中,只是夫妻一方签字,是否属无效合同?谢谢,急。...
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朋友拆迁房为兄弟两人共有,目前还未办理产权证,哥哥与他人签了买卖意向协议书,收了定金,也约定了违约需要赔偿。现在弟弟不同意卖房,如果因此不履行协议,退定金给对方的话,算哥哥违约需要赔偿给对方吗?还是可以认定协议书为无效合同,不需履行及赔偿?...
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,乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,应赔偿乙方因此遭受的损失。如: (1)无法办理房产过户 管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同(贰份) 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 卖方(甲方): ...
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