国际花都认购了一套房子，但是因为预售证没有下来，置业承诺当年8月可以下来，我们就先签订了认购协议，2015年4月27日缴纳了房屋总价的30%，协议规定“ 年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已付款的万分之一/日，置业解释说只有14年9月以前签订认购协议的 ...
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我通过中介收了一万订金，但是买卖合同和委托中介买房的协议只有我一个人的签名，但是我们的房子是2个人的名字的，在过程中我发现中介不诚信，有欺骗成分，所以我想解约，但是合同上写明解约需要赔付2倍违约金，但是我觉得这个买卖合同只有我一个人签名是无效的，我只想退回定金给卖家，这样行吗？...
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有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的签字。 （2）如果合同有效，在资金托管或过户前 ，即使顺利完成过户，以后会不会有纠纷？ （3）房东的卖房委托书，是否需要给买房一份？ （4）是否有其他未想到的风险，望告知，谢谢！...
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，已交定金3万，等房主搬走之后交5万，剩下的房款从搬走之日起一年内付清。但现已将房子过户给买房人。补充协议：如若不遵守，卖方将不退押金，买方需将房屋重新过户还给卖方。 该协议未经公证，只有双方签字级指印。 请问此卖房协议是否具有法律效力？是否存在将来出现法律 ...
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