自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元）。本人公积金贷款，可首 第三条规定之购房款。 3、 交易流程和付款步骤： ① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 元（ 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并由甲 ...
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我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签完买卖合同再回家领证，由于外地户口必须结婚才能买房，请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期，这会影响我们办贷款和过户么？...
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买了套二手房付了定金，但因为房东提的首付合同不合理，我们现在没签，不知道我们现在要要回定金算不算违约。定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 要我支付按揭款的20%违约金，我听了就说没办法接受没跟他签，我说我只能按银行商业贷款的利率算 ，但他说他急用钱又不要，所以到现在都超过定金合同十多天了还没交 ...
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坐落：奉贤区**镇**小区34幢47号，室号：302 这两者相差的就是这个“（47）”，现在银行不肯放贷款，马上就要到期了，再不放款，我就要违约了，请问我应该怎么办？ 打官司要告哪几方？告他们什么？ 谢谢签买卖合同的时候，房子还是原来房东的，房产交易中心讲这个 ...
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您好律师，我想问一下我买了个二手房，合同是儿子代理父亲签的，没有委托书，现在合同已经签了快两个月了，由于贷款下不来（我之前在银行有一笔贷款，但签合同前我已向中介说明），现在卖方要求我想办法付清房款，我凑不齐那么多钱，现在不想买了，请问如果不买算我违约吗？...
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律师你好，我的房子是去年11月28日签订二手房买卖合同，1月30日收到首付款并过户给买方，2月15日拿到银行去抵押贷款，但贷款到现在还没下来，我找中介，中介一月一月的推，我怎么维权，谢谢，我想把房子租出去，但不知道收到全款后多久要交房。谢谢您。...
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各位律师，大家好！我在郑州买了套二手房，当时中介签订合同的时候谈价格是82.2w，我们说81.8w，后来谈不拢，最后协商我们加2k，剩余 打给业主的定金（35200）和自己的费用（14800），现在过户的时候（我们从银行贷款批了50w），他们让我们付给业主剩余的28.68w，我说应该是28.48，他们 ...
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今年10月21号付了二手房的首付款25万，15号付了1万订金，现在因公积金贷款贷不下来，不想要这房子了，请问首付25万能全部拿回来吗？...
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你好！ 我是二手房卖方，买方是商贷付款，请问贷款合同是过户后才能签订的吗？ 过户前那些手续必须办完? 如希望在房产局办理交易与抵押登记同时进行，要先办理那些材料?...
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你好！ 我是2008年通过中介买的二手房，也签订了买卖中介三方合同，首付给卖方10万，此二手房的卖主是贷款买的，合同内容写明我们付了首付后，卖方先把 来，然后就过户，但是已经过了好几年了，卖方一直拖着不过户，这几年的银行贷款，卖方一直是在还着银行。请问我通过什么途径来赶紧实行我的过户手续呢有人建议我先 ...
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