工商银行签署托管协议，工商银行开立二手房交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令 转账或现金的形式补够至托管账户。 ⑤ 甲乙双方一起到芜湖市房管局去办理过户手续。待过户至乙方后，新产权证的收件单由乙方拿到，随即至办理托管账户 ...
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房买卖合同买房何卖方两人之间签订合同有法律生效吗？谢谢！二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国 ...
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我买了一套二手房，签合同时房主没到是委托别人办理的。可到了过户时房主是委托别人办理。我感觉有点不对劲，请问我该怎么办。我现在只叫了1万定金，过几天就过户了。如果房主委托人和我到房管局办理完过户手续，那是不是就说明 房屋买卖是没有问题的。如果房主委托人有问题那房管局给过户吗。...
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二手房买卖合同纠纷，合同规定与7/15日以前双方办理过户手续，拖到9/8号才办理，现尾款一直没有收到，可否起诉...
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您好，我想咨询一下二手房买卖合同的事情，我是卖方，跟买方签订了一个购房合同，并收取了定金。当时是哥哥代弟弟签的合同，这处房产要过到弟弟的名下，请问代签具有法律效应吗？还有一个问题就是弟弟因工作关系未能在合同规定日期回来办理过户手续，现在哥哥要过到自己名下，可是当时合同上写的是哥哥代弟弟签，这么做可以 ...
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我想请问下，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后 房屋买卖契约未注明过户日期。 该契约的备注是这么写的：该房买方暂不方便办理过户手续，经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方，今后该房的过户手续由 ...
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我父亲想要买一处二手房，该处房产建成四年，因政府非法用地，至今办不了产权，如果父亲要买，协议该怎么签？您看我写的协议行吗？ 如农场住房优惠政策发生变化与甲方无关。 2、房屋买卖发生的交易费用及房屋产权过户的费用由乙方承担，由于房产部门暂不予办理上述房产的过户手续，待能办理时，甲方应积极配合乙方共同到 ...
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黑龙江大庆相中一套年初交房的未入住的二手房，已谈好价钱。就是这个房子还没有下房产证，且卖房的购房合同已经上交开发商，开发商又说房产证已经上交 买房的，这种情况下，卖方意思是签订购房协议，约定房产证下来之后，一起再做过户手续，共同承担过户费用。我怎么能保证我付给卖方购房款了，房产证下来之后他会如约过户？ ...
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我在2015年3月16号定了一套二手房，房产证上是2013年10月份，2015年3月31号国家下达文件满五年改为满两年可不交营业税，我想等到2015年10月份再办过户手续，现在暂时去公正处办理委托公正人办理过户手续，然后把货款一次性付给卖房子，请问我还要做那些资料能更好保证我的权益降到最低风险吗？...
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2001年7月经买卖双方协商（有协议书） 本人购买本市河北区住房一套，当时协议书签订的价格是8.5万元（不含过户费），当时未办理过户手续。房主（卖方)已故，老伴也无，房主膝下有一儿一女，由儿子继承没有争议（女儿放弃继承）。 现在我想与房主的 ...
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