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二手房买卖公证未过户和买卖契约问题

我想请问下，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后才能付清房款后，该房的所有权、处置权收益权、使用权归买方所有，若有任何纠纷，双方以所签的房屋买卖契约为准。我想问下，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方这句话的 ...

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