你好，我买了套二手房按揭贷款的，现在就等房产证下来放款了，之前首付款是冻结在我的银行卡里，本来这月低23号房产证下来，可是昨天房管局打电话说让我们等电话。可是31号是房主给我们交钥匙的时间，我们也着急装修。可是卖家说她没有保障，让我们给打个全款欠条才给交房，，，请问我们该怎么做？？...
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买了套二手房付了定金，但因为房东提的首付合同不合理，我们现在没签，不知道我们现在要要回定金算不算违约。定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 按揭的，但是签了定金合同后，现在要签首付合同的时候，房东说如果按揭贷款三个月没下来的话，说要我支付按揭款的20%违约金，我听了就说没办法接受没跟他签，我说我 ...
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买了一套二手房，首付了31万。已过户，13年12月底按揭手续办理完成。这会银行贷款还没下来。卖方非要收到全款后才搬出来，合同当时写清楚的13年12月30后卖方交房给我们。可现在都14年1月中询了，还没搬出来。（关键是14年1月19号我就要从现住的房子搬 ...
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中原地产购买了二手房，在办理跟银行贷款的时候，中介打电话来说银行贷款要符合6个条件，中介说他带我姐去弄，然后被中介拉到中介的按揭办理部门，给 一堆资料要求前面按手印，并还要支付这个业务员3000办理费，我姐只知道在2013版房贷理财账户开立申请书和抵押评估约定书等多份文件下面签名按手印，上面是空白没有 ...
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我们夫妻2004年12月按揭贷款的方式买了一套83.35 平方的商品房，2006年我们离婚，法院把房子判个我，把剩下的贷款让我换。本来贷款2012年结束的，因此房产证还没办。现在我要钱，，我能不能把房子卖给别人，剩下的贷款一次性还清，办房产证。房产证过户需要多小钱？我房子属不属于购买满五年？...
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本人准备买首套房，可是房屋是二手房没过五年，需要多出三万多的过户费，房子用房产证抵押有按揭贷款，房子还有两年多满五年，我想省下多出的过户费等房子满五年再过户，就准备将前期房东 ...
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律师 您好！ 我是想买一套二手房子，但是这个家业主的房子，是新房源房子还没没有交钥匙，所以房产证还没办下来，现在银行已经发放贷款给按揭了，卖方和我说，我们 双方签个转让协议，去司法法律公正，请问律师，这个法律公正有法律效力吗？ 这个转让条款应怎么签最 ...
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本人购买一套二手房，本来是办理按揭贷款的，已经办理按揭，但没过户。现在因为业主急需用钱，要求收齐房款再办理过户，我现在打算借齐房款给业主办理过户后办理按揭贷款的后续手续。现要求业主签一份协议，要求等银行放款后三个工作日内将房款归还给我，并制定相应的违约 ...
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2011年1月2日，我和买方通过中介公司，签订了二手房买卖合同，合同中未对买方首付时间及办理贷款时限做规定。至今已经过了二十个工作日。买方没有给我首付，按揭贷款也还在审批中，买方是用公积金和商业贷款组合贷款(合同 ...
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