农村原有村部，通过村委和村民代表同意，与一企业签订出卖合同，合同明确原村部宅基地及院落今后国家征地补偿款都归企业。问：村民有权变相出卖集体土地的所有权吗？...
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我家在乌鲁木齐郊区的农村，现在准备把宅基地卖给别人，买方是城镇户口，请问，这种情况可以过户，买卖吗？...
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