您好：我是农村人，现在正在购买一处非我本村的宅基地，该房主以前没有办理土地使用证，但有当时村里发放的宅基地建设证，上面明确表明了房屋的使用面积大小，我想 他以我的身份证去办理土地使用证可以吗？如果办理成功了，是否拥有和他一样的土地使用权力，遇到拆迁赔偿时是不是能够获的和他一样的待遇？麻烦解答，谢谢！！...
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七、甲方也考虑到现在农村房屋买卖中，由于房屋拆迁或征用等情况的发生，很多出卖方为取得高额的回报，借口有关法律规定“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的 合约第七款约定要求甲方承担上述约定的惩罚性赔偿金和违约金，甲方也自愿承担上述赔偿责任和违约责任。 九、履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商 ...
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要拆了！但是呢，我爸爸当初买这个房子的时候是什么也没有的，就是没有房产证，没有宅基地！不过我们边上也都是房子！有的有证有的没有！我家户口上没有房子，因为是山上下来的 地阿什么的但是呢！那个时候是解放的年代也就没有什么证啊！都没有！我们户口所在地也是要弄得不过还没有？现在如果这里的房子拆了会不会有赔偿？...
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