卖房违约后需要承担什么责任 -法律咨询合同审查搜索

请问一下我这种情况还需要什么证据吗？

我于2012年2月将自己名下的一套经济适用房卖与他人，当时双方签订了房屋买卖协议，由于房屋还没有产权证，但当时可以花钱办更名手续的，可由于买方买房借此条件拒绝支付剩余房款，合同当时签订时，关于违约事宜也有的，我想咨询下，现在这种情况买方是否属于违约，应该不应该承担违约责任？？字打错了买房应该是买方...

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