当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的签字。 （2）如果合同有效，在资金托管或过户前，是否 安置协议内其他共同所有人签字同意交易?如果没有其他共同所有人签字同意，即使顺利完成过户，以后会不会有纠纷？ （3）房东的卖房委托书，是否需要给买房一 ...
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我在思南有一套房子卖给乙方，有双方签定合同，也有口头协议。现在由于没有土地使用证，只有房产证过户不了。但双方通过口头协议：若过户不的情况下，押壹万员在乙方处，现在乙方反悔。对方提出退房并加壹万的违约金。请求法律援助，如何处理该问题？...
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