95年房地产开发商用房和商铺来跟我爸抵债了，签了商品房买卖合同并且公证处公证了！我爸于96年意外身亡，现在商铺的合同还在，但房子的遗失，房管局说查不到，开发商 用的那些材料费了，现在只有一套房，他们不要房就一次性补钱给我们 当时签合同的时候打了5万块给房地产的，银行交易清单跟开发商开的收费证明都没有了...
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本人2011.02月要与开发商签定商品房合同,想请个中山市的懂商品房交易的律师.不知道费用如何计算....
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出卖人应当在商品房交付使用后 90 日内，持办理权属登记需由出卖 人提供的资料到产权登记机关备案。可以改成720天么...
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房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵。甲方交付房屋之前，应结清水电 小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 卖方(甲方)： ...
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三 。我们买的是棚户区建房，他们不公开招标价，而且按商品房的卖价，好多收费标准没有按买房合同来，交易费每平方米3元，测会费每平米1.3 。 他项权 ，广电网络费每户200，天然气管道费每户2580元，大修基金是房屋总价的3% 当时合同入住时间是2013年9月30 以前，可是到今天我还是住在外边，租的。 ...
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房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。...
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