我昨天在一房地产订购一套房，签订了认购合同书，交了定金5万元，今天我不买了，我昨天交的定金开发商一分钱都不给我退，合理吗？我该怎么办？...
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您好，我刚在沈阳选购了一套商品房，与开发商签订了一份认购协议书。现在准备交首付款，开发商说不能直接签备案合同，需要在交款的时候签订样本合同，然后过几天才能签备案合同。请问这份样本合同书具有法律效应吗，我的权益能受到保障吗？...
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