7月份交完房子首付，开发商拖延签订商品房买卖合同，购房协议里没有明确什么时候签订预售合同，也拒绝签认商品房买卖合同，这能否立案法院解决？...
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的违约责任 按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过 60 日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出志人按日向买受 1）项中的比率]的违约金。但经双方约定该违约金的金额累计不超过 2000 元。 请问我这个商品房购买合同里的关于违约金赔偿是60天内也只能最多赔2000元吗...
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我们夫妻两人购买商品房，合同写的也是两个人的名字，但合同签字只签了一个人的名字，夫人一直没来签字。现在想退房？请问合同是否有效我们夫妻两人购买商品房，合同写的也是两个人的名字，但合同签字只签了一个人的名字，夫人一直没来签字。现在想退房？请问合同是否有效？？...
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律师您好：想购买房子，但合同中有一条款：买受人同意在合同签订后将该商品房所属使用权或/在建工程另行设定或在签订本合同后将前述抵押解除后在设定新的抵押。但出卖人不得因该抵押影响买受人按合同约定取得分户产权证。请问：这条款风险大不大，如果我购买时就进行商业贷款购房，能不能规避风险。有没有更好的解决方式...
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我购买的商品房买卖合同已经经过当地房管局审核，但是不能确定是否真实。请问怎么查询我手中合同是否真的在房管局成功备案？...
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我于2012年5月4日签的商品房购买合同，回家后看见合同上的交房日期为2014年6月20日，但是土地使用年限是从2008年到2078年至，相当于开发商囤积了6年的地，请问这个合理吗...
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合同违约：商品房购买合同显示，景观阳台：金属钢结构，交房验房时阳台实际砌砖结构加20公分高的钢管护栏！以上情形是否是属于违约！另说明：生活阳台合同显示金属钢结构，验房实属金属钢结构，即然生活阳台与景观阳台合同定义：均为金属钢结构，但结果不相同。...
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公司“带租约”促销宣传，各业主绝不会有购买第14层、第18层这不吉利的楼层。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 岁的小伙子根本就没有经营能力和实力，当初就是为了售房而勾结起来欺诈签订购房合同。这个证明只需要公安调查案情，就真相大白。3 作为一个投资者在投资几百万 ...
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出租经营的房屋座落在........，建筑面积.......。 1-2 该房屋的《商品房购销合同》及房屋所有权证的内容详见合同附件（一）。 1-3 甲方已告知乙方，该房屋 设定 （4）乙方有权从本合同约定的基准租金中代甲方支付因房屋出租而发生的税费； ？（5）乙方有权以甲方名义办理该房屋租赁的各项手续 ...
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甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方所有的 管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 卖方(甲方)： ...
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