实际交付之日止，出志人按日向买受人支付已音乐会房价款万分之 伍 的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过 60 日后，买受人有权解除合同。买受人 应不小于第（1）项中的比率]的违约金。但经双方约定该违约金的金额累计不超过 2000 元。 请问我这个商品房购买合同里的关于违约金赔偿是60天内也只能最多赔 ...
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房产交付予乙方，否则，每逾期一天，甲方将按照总房款万分之一比例向乙方支付违约金”然后房子的建设就一直施工缓慢，并且预售许可证也没有办下来，在16年4月 日取得预售许可证，并再次变更交房时间为16年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已付款的万分之一/日， ...
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律师您好： 我想请问下商品房买卖合同中存在的一些问题。 1、卖方违约金为房款的万分之一，而买方就是百分之二，这悬殊是不是太大？ 2、合同上写的土地使用年限只有45年，开发商承认是从 ...
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商品房买卖合同 出卖人：将立勇（以下称甲方） 地址：成都市金堂县淮口镇 身份证号： 联系电话： 买受人：陈千彬（以下称乙方） 地址：四川省宜宾市 办理过户手续，乙方有权视甲方为违约，甲方必须退还乙方所有支付的金额并赔偿违约金。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字盖章： 2011年2月15日 请问律师 ； ...
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签订购房合同，开发商已把购房合同的内容全部填好，说不能更改，但是合同的内容全部有利于开发商的，比如：按揭贷款批不下来要罚房款的10%违约金，延迟交房却只罚万分之一的违约金；房屋质量问题，购房者只能选择开发商来修复，不能选择退房，等等诸多霸王条款，并且开发商说只能按照这个合同来签，不能选择其他的可 ...
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我2012年6月份买了一套商品房，总价20万多点，首付了8万多，当年11月办理了银行贷款12万并于12月就开始还贷了，房屋买卖合同中写的2012年12月31日交工，超出90日之内违约金按银行同期贷款利率计算，如果超出90日的，我有权按照第3种约定追究甲方违约责任，就是按照 ...
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我2012年6月份买了一套商品房，总价20万多点，首付了8万多，当年11月办理了银行贷款12万并于12月就开始还贷了，房屋买卖合同中写的2012年12月31日交工，超出90日之内违约金按银行同期贷款利率计算，如果超出90日的，我有权按照第3种约定追究甲方违约责任，就是按照 ...
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本人预购杭州市下沙一个楼盘的房子，已付首付款。在签合同时发现出卖方与我们受买的违约责任不对等。合同中出卖方的违约基本上只需付所付款万分之一的违约金，而我们如违约则需付总房款30%的高额违约金。其次购房补充协议基本上只有我们的违约责任，没有体现出卖方的责任！...
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严重违背了消费者的之情群，和明明白白消费权，那么我绝决签字我算违规吗？如果我要求退房是否符合合理，是否会被扣定金和违约金？？？...
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你好。我是内蒙古包头市的。我在包头九合置业买的房子。现在开发商不按交房时间交房。已经托了十个月了。现在只赔了五个月的最低违约金。现在他们还是不按合同办。不给接市网管线不给小区硬化绿化到处是垃圾。没有任何的入交钥匙的条件。开发商自己强行交钥匙。我们怎么办。谢谢了帮帮忙。看看我们如何从法律上维权。...
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