请问商品房买卖合同中只有办房产证的条文，没有写到有关土地证的，合法吗？这样的合同可怪签吗我是茂名市化州市的，之前我看过几家开发商的‘商品房买卖合同’都是没有关于办土地证的条文，如果不签此合同，定金能全额退回吗？...
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商品房预售许可证上的项目名称和销售楼盘的名称不一致，许可证是否有效？如没有该栋楼盘的商品房预售许可证的，买了该楼盘会有什么问题...
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请问房子内有明显的变形缝能不能做为质量问题要求退房了？你好！我在岳阳购一套商品房，因购房合同附的房屋平面图标示变形缝在室外，我去收房时发现变形缝出现在我的主卧室内，而且是非常明显的一道裂缝。请问我是否可以以质量问题要求退房了？谢谢...
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律师你好，最近很多楼盘的业主都遇到了一个相同的问题，商品房合同里面有一条应该是：该商品房不属于政府定价商品房，但是合同打印出来写成了属于，开发商说是房管局系统问题，已提交申请去改，然后我们的合同说就拿过去在合同那里加一＂不＂字然后盖公章，请问这样操作有法律效力吗？ ...
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律师你好，最近很多楼盘的业主都遇到了一个相同的问题，商品房合同里面有一条应该是：该商品房不属于ZF定价商品房，但是合同打印出来写成了属于，开发商说是房管局系统问题，已提交申请去改，然后我们的合同说就拿过去在合同那里加一＂不＂字然后盖公章，请问这样操作有法律效力吗？ ...
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你好，我想问的问题是： A购买了一套商品房，期间由于无力还房贷，就将该房转卖给了B（A的弟弟）,他们之间签了一个买卖协议，在协议上签字的是C（B的妻子）。后B 未还清。现在D想购买这套房，但最后发现B和C已经离婚，表出售意愿的是B，C没有出现过。请问D想购买这套商品房需注意什么问题？签协议是要和谁签？...
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商品房买卖签订正式合同的时候地产商要求业主一次性交清全部尾款或者直接贷款购房符合商品房买卖合同法吗？...
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购买商品房，之前签订了一份价格确认单，写的是单价1.5w，减去优惠（一次性优惠券，99折扣等）计算后实付金额为50w,房屋大小40平米， 房屋大小40平米，总价60W,优惠金额10w,合同单价10w，合同总价50W 2：合同：单价1W,总价50W,房屋大小40平米 问题：1、这个情况是什么情况，是否有 ...
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的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异 ，双方同意按第1中方法进行处理： 1 买受人承担，还是由出卖人承担 ？还有我对这合同上面的文字比太理解。到底是按照第一条例还是按照第二条例走呢？还说这合同本身就是有问题的？...
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