房子的建设就一直施工缓慢，并且预售许可证也没有办下来，在16年4月25日取得预售许可证，并再次变更交房时间为16年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已付款的万分之一/日，置业解释说只有14年9月以前签订认购协议的 ...
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我是2011年4月2日在我县绿洲新城小区交了5万元钱，作为商品房预售的定金，当时口头协议在2012年7月份房屋主体起了一半儿时，签订正式商品房买卖合同。但是到现在房屋的地基还没有起来，恐怕到明年年底也交不了房子。现在我不想买房了，能不能向开发商要回 ...
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），在刚修建时我与其中一人签订了《房产买卖合同》，这是不是商品房预售合同，其依据是什么？11年签订合同，12年7+1的房屋修建完毕，09年区政府冻结 国有土地使用权手续的批复，（用地时间为06年，可能是官商勾结，用地时间提前，相关公职人员已被羁押），现在产权无法办理。合同里私人老板办理国土证和房产证，...
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7月份交完房子首付，开发商拖延签订商品房买卖合同，购房协议里没有明确什么时候签订预售合同，也拒绝签认商品房买卖合同，这能否立案法院解决？...
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商品房买卖合同是2010年7月15日签订的，但是合同中出卖人以出让方式取得的土地使用权的土地使用年限自10年12月28日至2050年12月30日，那么这个合同订立是否违法，是不是只有有了土地使用权才可以办理预售许可证，在二者都具备的情况下才可以签订商品房买卖合同。...
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与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同“附件一”为房屋平面图。图中没有标出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房使用价值。于是没有签署收房手续。请问，开发商在房屋平面图中未标注承重墙，算不算合同欺诈？...
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面积以政府主管部门最终的实际测量面积为准）。 2，本人申请优惠登记凭证的商品房原价按照人民币 元/平方米（建筑面积）计算，总房款为人民币--- 3，本人承诺在优惠 单价不变。 5，公司在取得“商品房预售许可证”后，以电话方式三天内通知本人与公司签定正式的《商品房买卖合同》，并按照公司规定的付款方式付款 ...
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