商铺租赁合同有效的.但新屋主要违约.商户不同意违约.不要屋主赔偿.就是不同意违约这样可以吗.谢谢...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 门面及内部的设备全部归甲方所有：如甲方中途违约，甲方必须将乙方的房屋租金全部退还给乙方，并且加倍赔偿乙方的直接经济损失即装潢及设备的费用。 ...
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在一商场租赁商铺全额交款，商场没有按时开业，在一年内多次通知开业但最终都没能开业。最后和业户签订了经营设施租赁合同并制定了正式开业时间和附加违约赔偿合同。但依旧没能开业，业户该怎么办。。没能开业的原因是商场消防工程没做。。这件事和房屋所有者有关系吗。。他们也是签的租赁合同...
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转让了一个小区门口的便利店，商铺都是由物业公司负责出租（小产权房），由于小区人口挺少的，并且这里处于住宅区基本不可能有流动人口的生意，已经有二 ，营业额就根本没有保障。我们在租凭合同中与物业签订条款，不允许其他店铺租凭给同样开便利店或者同行业，如违约带来的损失需赔偿，请问这样的协议有效吗？如果物业不 ...
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才可办理退回保证金手续。 六、合同期内，乙方必须严格执行消防安全法规，合理使用租赁的房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或增建其它附属 合同解除的，甲方双倍返还保证金，甲方不再需要另行赔偿乙方经济损失。 2、乙方违约，甲方有权解除合同并没收保证金，甲方有权继续追讨乙方尚欠租金及其他 ...
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龙湖公司一手指定操办的《房屋租赁合同》租赁人代诗祺在全部业主接房前突然毁约，致使两层楼全部业主租房合同无法履行，视为龙湖公司违约，我们各业主有权拒绝 大投资损失，有的人甚至卖掉自己的住房来投资这所谓有10-12年租金回报的空中商铺，有的人已身陷巨额银行按揭贷款无从归还的困境！鉴于此：我们强烈期望我们的 ...
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提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期 ，新的续租协议还 支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1.未经甲方书面同意，擅自将房屋调换使用、转租、 ...
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是关门的，现在商场要强制回收商铺，且所交款项一律不退，租赁合同中没有明确规定商铺必须开门营业，但有一条是这么写的“乙方有任何违约行为（包括但不限于非凡本 经甲方催告后十天内仍不改正的，甲方有权当方解除合同，收回出租房铺，并有乙方承担违约责任及赔偿甲方的经济损失，且所收租金及保证金甲方不予退还。” 请问 ...
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负责，乙方不得将场内设施，场地，商品向任何一方抵押，担保，转借，否则，按违约处理，乙方应予全部补偿。 17，乙方因故提前中止协议，应提前一个月书面通知甲方 经济损失。租赁其间，在合同期内，甲乙双方均不得以本合同以外之理由解除本合同，如甲方要收回商铺，必须提前一个月通知乙方，同时返还保证金并赔偿乙方搬迁 ...
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