购买一套二手房,找了中介并与房主签订了买卖合同,同时交了一万元定金,房主有50万元购房发票,办理贷款中介说银行要收取我1.3--1.5万元费用,对于这个费用银行是不会收取的,我现在要求自己办理贷款,中介以房主不同意为由拒绝我的要求,现我将如何主张自己的合法权益,要求中介退还 ...
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买卖意愿书,中介提供的合同上说到如果房东违约,则双倍返还买方定金,而且要将原定金的1/2给中介。当时没想到房东会违约 所以就签字了。 但是现在房东违约, 中介 ,双倍违约金应该只支付给买方,中介不收取任何费用的。因此我想拿到双倍违约金 不支付给中介,这样操作会出问题吗?中介知道后有权利追究法律责任吗?...
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代理权,但我没看见他们的委托代理协议。收取了6万的定金,签订了居间合同,如果违约就要赔付6万的违约金,(赔付的6万守约方3万中介3万)现在由于其它原因我本人不想卖了,有什么方法可以申请居间合同无效,返回定金,不赔偿违约金呢?或者有什么方法赔少点违约金呢?签订的居间合同的房屋面积是房屋 ...
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1,合同中买方付一万定金,合同中只列买卖双方的违约责任为房价百分之十约十万元,此情况卖方在过户前的违约该付多少违约金。(中介说付两万但是合同中 万违约金这一条款),为什么卖方要比买方付出双倍的违约金呢? 2,中介签完合同后是否有权收取土地证和产权证。 3,合同的有效性与合同中机打字体规格以及手写文字的 ...
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在签合同之前中介没有出示房东的房产证,直到我们要付定金的时候,才知道中介不但没在同时收取房东的房产证,而且事先也没有见到过这份房产证。并且房东出示的是美国的身份证件, 自己是以监护人的身份出售此房。他在合同上签的是他女儿和傻子哥哥的名字。我想请问,他是否有权利出售这套房屋,另外这样签署的合同是否有效?...
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