2011年买房时售楼人员说的有房产证，并在售楼合同中增加了一条如果到期办不了房产证可以退房，并保证银行同期利息。但现在了2017年还是没有办理下房产证。经多方打听，此房就是小产权房，根本办不了房产证。请问我该怎么办，起诉后的结果会是什麽样子。...
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我想问一下啊，没有个人房产证的商品房，但是有集体房产证的商品房，是不是小产权房啊，关键是开发商讲到法律事务所公证一下就有法律效应了吗...
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