律师们，你们好，开发商违约杂办。违约金也不给。...
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被骗了。银行资料也在两周内提交完毕，银行审批通过并要求去签字了，但是没有给我贷款合同，只是签字后要求缴纳保险费3万，但是没有保单等任何资料，也没有说清楚保险费 说可以少交部分。期间，开发商多次微信和电话催缴保险费，说不交保费会导致无法房贷等问题，我方会违约需要出违约金，并在三个月后给我们告函。所以我们 ...
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我的买房协议里面有一条（甲乙双方必须信守合同 不得违约 违约付房款5%违约金）、我想咨询一下、如果房价突然暴涨、开发商违约不卖的话是不是只赔付我房款5%的违约金呀？我的装修费用以及房价的差额是不是可以不用赔付我呀。请帮忙给出处理建议。 备注：我们双方已经签完协议。...
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质量问题，经物业公司确认后，乙方有权以甲方的名义请物业公司或开发商予以修复，所发生的费用不在保修范围内的则由乙方从基准租金中代甲方支付，并由乙方向 本合同生效之日起，甲乙丙三方不得无故终止本合同，若有违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金的数额为上年底基准租金。 13-2 若由于甲方原因，甲方未在该 ...
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给我们给钱，，说这种情况还要到房管局给更名费用15000元。致使房子迟迟没有卖出去。开发商说如果我们坚持退房的话还要支付总房款10%的违约金。 我想问的是：合同是以 能生效了，一份不能继续履行的合同在房管局还可以备案吗，如果不能，不是二手房又怎么会存在更名呢？即便是退房解除合同的话真的算是我们违约吗？...
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12月就开始还贷了，房屋买卖合同中写的2012年12月31日交工，超出90日之内违约金按银行同期贷款利率计算，如果超出90日的，我有权按照第3种约定追究甲方违约责任，就是按照万分之一赔付，但是万分之一没写按照日还是月赔，现在距离2012年12月31日已经超过1年半了，开发商要求按年给我赔，那 ...
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12月就开始还贷了，房屋买卖合同中写的2012年12月31日交工，超出90日之内违约金按银行同期贷款利率计算，如果超出90日的，我有权按照第3种约定追究甲方违约责任，就是按照万分之一赔付，但是万分之一没写按照日还是月赔，现在距离2012年12月31日已经超过1年半了，开发商要求按年给我赔，那 ...
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但后来我没有去签字确认申请商业贷款。因为我想用公积金贷款，我去开发商说明以后，他不给我办理公积金贷款，并说如果我再不去银行确认签字的话（商业贷款） 信，告诉我违背了(房屋买卖合同补充协议)逾期付款，要给总房款10%的违约金，请问这种情况1.我算不算违约，2.这份(房屋买卖合同补充协议)在法律上是否有效 ...
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。 因为开发商交钥匙的时候已经违约了，要求赔偿违约金时开发商就说没钱。 现在，又迟迟办不下房产证，开发商又违约了。要求赔偿违约金时开发商又说没钱。 这时，开发商转行，发展矿业去了，把所有股权以及所有债权都卖给其他公司了。 这种情况这个房子是属于谁的呢？我 ...
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