您好： 我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。 谢谢我是通过中介找的房子，现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保，我应该怎么做。...
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我买的二手房，16年11月份交的定金和中介费，房主17年7月才能交房，当时没有谈怎么交钱，后来房主让我们办贷款，我们没办，说快交房时再办。 现在要办理贷款，和中介联系，说房主把房子卖了，定金和中介费都不退，我们应该怎么办...
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