有一半业主已入住了。能不能在查不到房产许可证的开发商哪里买房子？如果房地产开发商可以拿出预售许可证，就是可以签和同了，合同上自然要约定第二次付款后才开始帮忙 房子没有被一房多卖呢？万一开发商，在这个时间第二次卖掉房子，然后也不再做房地产生意了（好像开发商也没有房子卖了），可以走人了，我的钱不是就白交了 ...
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我与某公司签订了一次性付款,在市公证处及市房地产管理局办理完登记房屋所有权手续的《商品房预售合同》，后来却被法院的《民事裁定书》予以作废注销。这《民事裁定书》是银行起诉房地产开发有限公司贷款逾期的《民事裁定书》，与我的商住房并无瓜葛。可是裁定书却将我的商住房归为 ...
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掉首付40万，印花税500元左右。这几天才去房地产公司上缴契税，拿到钥匙了。现在手上只有一个没有签字的预售合同，而且上面还写的是草稿，没有一个正式合同。邻居表示这个正式合同应该在付首付的时候就该签订。 我现在还有权利跟房地产公司要求签正式合同吗？ 真是不好意思询问这么无知的问题。。。 谢谢～...
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上海的房产预售合同中没有附房屋详细尺寸的平面图，属于违约吗？建设部令88号《商品房销售管理办法》第十九条明确说明房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。 这样可以告开发商违约吗？...
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你好，我2013年4月在威海一中介买一个顶账房，当时只在开发商那里签了认购协议书并交付了首付款房子我已经住了，后来得知开发商把预售证和土地证押在银行了，首付款交于顶账的人手里，我现在想退房子想要回首付和装修费用，是不能要回来，...
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定购房协议书(没有预售证)，交了房㰪，如果房地产跑了，房子没有预售证，定购房协议书有效吗？!...
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凭证 惠州市永昌房地产开发有限公司： 本人对公司开发的“美林雅苑”项目（位于惠州市大亚湾澳头沙田段）进行了充分的了解，明确知道该项目尚未获得“商品房预售许可证”， 支付的预约金后，须保证该商品房单价不变。 5，公司在取得“商品房预售许可证”后，以电话方式三天内通知本人与公司签定正式的《商品房买卖合同》 ...
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4个自然人合伙开发房地产（该宗地是别人取得的，有出让国有土地使用权手续），在刚修建时我与其中一人签订了《房产买卖合同》，这是不是商品房预售合同，其依据是什么？11年签订合同，12年7+1的房屋修建完毕，09年区政府冻结了该宗地所在地的民用建设用地的一切 ...
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你好：我是昆明市佳达利房地产公司的购房客户，于2013年5月23日与出售方：昆明晓安拆迁有限公司书面签订了购房协议，当时由于在不知情下该公司叫每个 说在半年后就与客户签订合同，但是直到现在都没有签订，到售楼部才知道商品房预售许可证还没批下来，我现在申请退房该公司迟迟不给予答复，我们应该通过什么途径来 ...
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办理公积金贷款 现在楼房盖了一半，我已经付了首付，剩下的钱打算用公积金贷款，可是公积金贷款需要楼房的预售许可证，房地产没有，他也不给提供所需的土地证，规划证等资料。请问这责任在谁？...
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