买我房子的买主，因为个人原因贷款批不下来一直不能过户，合同上也没写期限这种情况我该怎么办？不能一直这么等下去，我的房产证又被中介拿去说是必须要押在他那，买房也不配合写补充协议希望能有个好的解决办法，谢谢!...
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我想买个房子 但不给过户了 想到公证处在买放合同上公正此房是我的 请问可以么？ 法律能证明房子是我的么？ 谢谢了...
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宅基地能不能买卖？或者说能不能转让？房子是买到了的，有公证书那些，就是我们自己户头上的宅基地不好消，一个户头只能有一个宅基地。如果能把我们的消了再把他们的宅基地转到我们户头上来，不知道这样行不行。还是说只要房子过户了对方的宅基地就属于我们的了，我们自己户头上的宅基地自动消了吗？有没有这样的政策？...
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宅基地能不能买卖？或者说能不能转让？房子是买到了的，有公证书那些，就是我们自己户头上的宅基地不好消，一个户头只能有一个宅基地。如果能把我们的消了再把他们的宅基地转到我们户头上来，不知道这样行不行。还是说只要房子过户了对方的宅基地就属于我们的了，我们自己户头上的宅基地自动消了吗？有没有这样的政策？...
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我在2012年7月30日，买了一套二手房，当时这套房子还没办证，我们在签合同的时候注明了由卖方办出房产证进行过户，但没注明过户最后期限，我交了房款的百分之五做定金，卖方口头说最多两周过户，但过去20天了，还不能过户，我想咨询一下这情况有什么办法解决。...
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，我把房产证交给了买房人。之后我多次通知他尽快过户，但他以没时间为由一直不愿意过户（合同没有限定过户时间）。出售了住房之后我就又买了一套房子，现在我需要卖房，但是因为他不过户那套住房使我现在卖的房子不属于唯一房产，要多交2套房的费用。我现在怎么样能让买房者尽快过户？？...
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房产证抵押有按揭贷款，房子还有两年多满五年，我想省下多出的过户费等房子满五年再过户，就准备将前期房东已经交的钱全款给他，按揭贷款我来还。我想问，我应该走怎么样的一个程序才能保障我的权益，就是说即使房子到了能过户的时候了我即使找不到原来房东他人了房子也是我的。...
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归行做公证还是公证署做公证吗？看了几个回答。关于土地性质的问题，我也不知道是集体土地还是国有土地。 我们是某城镇的村（城镇户口），各户村民家有一在 呢？ 不知道这种情况下，能否过户房产。 还有合作建房只是私下商量好的。合同就是说老板出钱建两栋房子，我就把一个房产转给他（不知道能转不，怎么转）。以后关于 ...
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我们夫妻2004年12月按揭贷款的方式买了一套83.35 平方的商品房，2006年我们离婚，法院把房子判个我，把剩下的贷款让我换。本来贷款2012年结束的，因此房产证还没办。现在我要钱，，我能不能把房子卖给别人，剩下的贷款一次性还清，办房产证。房产证过户需要多小钱？我房子属不属于购买满五年？...
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