我想请问下，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后才能过户 经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方，今后该房的过户手续由买方自己办理，自买方付清房款后，该房的所有权、处置权收益权、使用权归买方所有 ...
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问题1：请问如果房子已经过户给买家了，还会因原房东（即卖家）的债务或其他问题把已在买家名下的房子给冻结和收回吗？如果会的话，在哪些情况下，已在买家名下的房子会被冻结和收回？ 问题2：如果某人 ...
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签，四月份因房价突然上涨，对方毁约不卖了。我起诉了对方，与2018年5月法院一审判决下来。房子判给了我，可是对方上诉，二审开庭时对方突然说他把房子已经卖了，经我们核实他在案件受理时私自卖掉房子。房产证在一审结果出来后，也就是2018年7月份过户给别人~我想请教一下要是遇到这种情况 ...
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您好，我通过中介买房子，和房主中介签了协议，给房主交了定金，一个月后中介告诉我，房主房子有抵押并且房子已经过户到抵押公司名下，请问我能怎么办？？？ 房主的行为属于违约吗?还是诈骗？我们签的合同有法律效力吗？我去法院，法院会受理我的起诉吗？房子的过户日期是签合同前...
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我在某乡镇买了个二手门面，合同约定卖方负责过户手续，但没写明过户期限，房子已经买了两三年了，卖方迟迟不过户，该如何应对？...
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》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以买方也无法过户到自己名下。所以我已经要求法院解除合同，归还房屋，并赔偿买方。一审判归还并赔偿买方！买方不服，提起上诉，终审撤消一审判决，并驳回我上诉请求！现在房子他住，而土地使用证还是我的名字！我只想和买方划清！！ 怎么办才能让买方过户 ...
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手中未满5年，过户费用较高，便考虑到今年十月满5年后办理过户手续，但是买房子的时候，房主夫妻双方有婚姻关系，但现在他们已经办理离婚手续，请问像我这样的情况，待到今年十月想再去办理过户的时候会不会有什么麻烦啊？（买房当时在公证处做了委托公正，即办理各种手续时可以由我的母亲 ...
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前几年从原房东那买了一套房因为想转手的所以一直没办理过户，当时买来的时候原房东还没办理好房产证和土地证，也没有给我契税发票，到今年有个买家 ，于是我和这买家签了买卖协议还和买家说这房子的产权已经满五年可以免营业税，于是我马催原房东赶快去领房产证和土地证好过户，拿到房产证和土地证要给买家过户时才发现原来 ...
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买的房子首付款已经交了，但是还没有过户。朋友找了一家托管公司把房子签出去了。。请问老师，这样签的合同是否具有法律效应？...
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房子已经交过首付，银行也同意放贷了，但是金额比预想的少五万，马上到了合同约定过户的时间了，但是我无法交清除银行放贷后的首付款，给卖家商量又不同意首付没交清就去过户，如果超出约定的过户时间，卖家会追究我的违约责任吗？卖家会取消合同吗...
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