我于2008年5月12日和开发商签订了一份住房认购协议，并交了50000元定金。协议规定：暂定于2009年6月30日前交房，甲乙双方如有违约按房屋总价的10%缴纳违约金。但交房日已过，住房还未动工修建。请问我是否能让开发商支付违约金，认购合同是否同样具有法律效益，谢谢！...
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承诺当年8月可以下来，我们就先签订了认购协议，2015年4月27日缴纳了房屋总价的30%，协议规定“本协议项下乙方认购的房产，在甲乙双方签订《商品房 为16年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已付款的万分之一/日，置业解释说只有14年9月以前签订认购协议 ...
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，最重要的就是这几句话。申购方案可否有法律效力？ 2、协议中的标题“引进人才一期安居工程房屋认购协议书”，内容中按照之前的申购方案之规定，详细介绍了房屋地址 购房总价、付款方式，并且单位做了担保给乙方向银行一手住房贷款，购房款在签订协议后全部付清。并按约定交纳牧业管理费等； 3、单位正式交房钥匙，入住 ...
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，我在湖南耒阳跟一家华盛房产公司销售商签订了一份房产认购协议，协议已经生效，在协议上这家房产公司没有注明房屋面积，这个可以算它的失误吗？只标注了双方约定 。合同中没有任何约定说以后发生变动要按后期变动付款。并且合同的问题是卖方没有标注房屋面积，虽然有这一项，它的合同直接就略过去了，所以买卖双方合同上都 ...
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认购协议书上说明今天正式签订商品房买卖合同，逾期就算认购方违约，可是开发商却说合同没拟好要过几天，想问像这种情况，我算是违约吗...
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认购协议书上房屋建筑面积为82.套内面积为65，另有阳台赠送，当时问过销售人员，告知实际拿到手的能有80平左右。签协议的时候没有细看，后来才 也就是说我交过定金才签的字。这种流程是否符合规范？ 2、认购协议上定金金额的大写被涂改过，该协议是否有效？ 3、销售说得房率84%，82㎡乘以84%得到68㎡多 ...
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月草签合同，交付50%的首付款，购买商住房，但因卖房在签完合同后称，房屋需要办理期房转现房后才能出售，正在建委办理相关手续为由一直未进行网签手续。直至今年 月北京政策限购，现卖方通知可以退房款，但没有利息与相应补偿。目前本人手中只有认购协议，草签合同只有一份在卖方（卖方称以经报建委办理相关手续用）。我 ...
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前几天我帮我男朋友签了份房屋认购协议，交了2.5万定金，协议上写的定金不退，我签的我男朋友的名，按的我的手印，因凑不够首付不能买了，定金能要回来吗？...
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我前段时间看了一套商铺，签了认购协议。但是我去签合同的时候，售楼员说要求交首付后过几天再进行网签合同，但是我要求补充协议增加一些条款或修改一些不利于自己的条款的时候，他们却说一个字都不可以更改，请问现在我该怎样维护自己的权益呀？...
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一套房产，并经过协商等手续签订了协议，交付了中介费；之后房主告知房产属于公房需要单位内部认购后才能上市出售，内部认购不成功再走各项手续房屋才能上市，才能交付给我们，这一等就是一个月左右，和房屋中介签订了相关购房协议，交付了押金和中介费，我有两点疑问： 1、房产中介出售的房屋不应该都是 ...
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