以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据 受人承担。买受人并应向出卖人支付房产总价10%的违约金。上述费用及违约金出卖人可直接在买受人的首期款中扣除。 2、商品房交付时，如因 ...
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元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。 第三条：证件过户时间 （1 日始，按日向乙方承担房屋价款2%的违约金乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。 （4）甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的 ...
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及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。 交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费 项处理：（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的银行贷款并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因（虚假承诺） ...
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合同是最后的合同要贷了款之后去签是电脑打印的。我的购房合同中违约责任中写道：（-）买受人延期付款的违约责任,逾期付款按以下处理。按逾期时间，分别处理（ 合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额 ...
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想把房屋退了不买了，帮忙看一下合同是否可行 购房合同 甲方(出售人): 甲方(出售人): 身份证件号码: 身份证件号码: 乙方(买受人): 乙方(买受人): 身份证件号码: 身份 ...
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收楼时需要交纳三个月管理费，三个月后乙方必须按时缴纳物业管理费用。 七、本合同第十八条 面积确认及面积差异处理修改为：总房价不作调整。 八、如乙方单方 甲方则有权向乙方收取违约金（按总房价的部分之五十计收），并由甲方把该商品房出售后才能退回房款给乙方。 九、按政府有关规定制定的物业维修基金收费标准，由 ...
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高额的回报，借口有关法律规定“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，是不允许转让”等理由，向法院起诉，请求确认合同无效等手段， 。乙方也有权要求人民法院依本合约第七款约定要求甲方承担上述约定的惩罚性赔偿金和违约金，甲方也自愿承担上述赔偿责任和违约责任。 九、履行中若发生争议 ...
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