我在2005年买了一套3倒手的房子，以前他们都没有办理过过户手续，现在我要办理可房管局不给办理，手该房产证在基金会有贷款未还，请问律师我该怎么办...
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我与一对老夫妇签订了卖房合同，老夫妇行动不便，请女方侄子代办，在合同未履行完时，男方去世，现在代理人一拖再拖不办继承手续，导致合同到期日都过了，还不能正常过户，我该怎么办？...
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