我小区和物业公司签订的管理合同已到期,如需续签,要经过业主代表通过还是只需业委会通过就行?...
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: ,帐号: 。甲方应向乙方提供正式发票。 交付房屋期限。 甲方应于本合同签订之日起 5日内,将该房屋交付给乙方使用。 甲方对房屋产权的承诺。 甲方同意,乙方不得随意将房屋的租赁权转让或转借给第三者使用。 十、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定收费标准支付。其他因使用该房屋所产生的有关费用亦 ...
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我们小区有业委会,是正规程序选举出来的,且在任期内。但业委会与一家物业公司签订了小区的《物业管理合同》后,到房产局进行合同备案时,才发现该物业公司暂不具备房产局相关管理资质。现物业公司为收物业费将我们业主告到法院,请问:不具备物业从业资质的“物业公司”,我们有权拒交物业费吗?...
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公司,现委任乙方为其提供物业管理顾问服务。 甲乙双方本着平等互利、互谅、互让的精神,于二〇一五年二月一日签订本合同,双方议定之条款如下: 检查和更换计划表。 8. 提供甲方各类突发紧急事件的应急程序及操作流程,协助处理日常管理服务中遭遇的突发紧急事件。 9. 协助甲方制订相关客户服务计划,包括定期巡访 ...
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付款方式的,同样视为买受人违约。买受人出现上述违约行为,出卖人可解除合同,由此而产生的一切相关费用包括但不限于诉讼费、律师费、产权转移登记费及相关税费等 买受人因其他原因未能签署以上文件,视为买受人同意出卖人与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》,买受人应履行相关义务。 8、双方均需保证本 ...
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按合同约定的时间办理交房及房屋所有权证手续。 2-3 甲方同意为维持该房屋统一管理,保证该房屋的正常良好秩序和业主的整体利益,在委托期限内甲方全权授权 之三向甲方支付违约金,但另有约定除外。 十一.转让 在乙方与承租人签订房屋租赁合同时应取得该承租户“放弃优先购买权声明”,甲方无需再征得承租人的书面 ...
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可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 一、 经同济大学批准,授权甲方拥有同济大学科技园大楼使用权和管理权,并负责对外招商、租债与物业管理等业务。 二、 甲方出租给 要求续约的,应于期满前三十天提出书面申请,经甲方审核同意后,另行签订租债合同,若乙方未在上述约定期限内提出申请或虽按规定申请,但未经甲方书面 ...
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及第2层墙面位置设置乙方公司招牌广告。乙方对上述广告位置的使用期限与本合同有效期相同。 1.4 房屋租赁用途: 办公 。 第二条 承诺和保证 2.1 甲方向 租赁的物业增加设施或费用时,甲方可与乙方协商修改租金标准。 第五条 合同登记手续 本合同签订后,甲方负责按照国家有关规定办理本合同在房屋土地管理 ...
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方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 《二》租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 ___年___月___日 ___年___月___日 合同签订日期___年___月___日 《 设施 、设备清单 》 本《设施清单 ...
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27岁的小伙子根本就没有经营能力和实力,当初就是为了售房而勾结起来欺诈签订购房合同。这个证明只需要公安调查案情,就真相大白。3 作为一个投资者在投资几百万 的困境!鉴于此:我们强烈期望我们的政府行业主管部门主持公道,按《商品房销售管理办法》及其他政策法规中的相关规定责成龙湖公司履行如下义务: 1、龙湖 ...
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