一车行买汽车，交了4000定金，2年无利息按揭，签下合约，我提供银行流水，暂住证，户口本，身份证，车行帮我办理贷款业务，他们承诺审核通不过退还定金，如今审核没有通过，他们要我用房产证去办理贷款，我现在只想退还定金，但是他们不愿意，还说我不配合。如果我走法律途径能胜诉吗? ...
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你好律师：是这样的，我有一套房子要出售，2015.6.7日和房屋中介签订了房屋买卖合同，签订完之后，对方付了一万元定金，然后对方提交材料到银行办理按揭，由于对方的信用卡有逾期，到现在马上两个月了，对方的商业贷款申请还没批下来，如果我想终止合同的话会是什么后果，请予以指点。谢谢！...
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