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农村自留地互换建农村住房，如何规避日后的纠纷

我家需在农村建房子，因土地原因和邻居更换土地，用作宅基地，并答应补偿对方10000元，现在需要签订协议，如何避免我房子建好后，如果涉及到拆迁补偿、对方反悔等造成的纠纷？我是浙江湖州的...

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