第六十条 违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给 损失的，依法承担赔偿责任。 各位律师大家好，请问如上内容的一个重要问题，上面的“物业管理职业资格证书”需要包括那些人员：小区物业保安算吗？因我是某个小区 ...
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电动车在单元门入口被盗，物业不收取任何费用，事后报警，调取监控时发现小区监控设备大部分坏的，不能正常运转，且有证据证明小区治安岗亭保安长期不在岗位，小区物业还在每栋单元门入口张贴高清摄像头监控设备招投标通知，请问这种情况物业需不需要承担责任？...
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我看中了一套二手房2012年交的房，现在整个小区都没有办理房产证，房产证什么时候能办下来卖方也不清楚，小区物业说年底之前没有下来大证，卖方说可以在购房合同上更名，请问这样的房子可以买吗？...
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合同列表如下： 1.装修垃圾清理费 金额：600 2.物业费（2013全年） 金额：740 3.天然气初装费 金额：2800 4.暖气初装费 金额:1606 5.办证费 金额：2353 6.抵押金 金额：120 7.维修基金 金额：3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10. ...
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我们小区有业委会，是正规程序选举出来的，且在任期内。但业委会与一家物业公司签订了小区的《物业管理合同》后，到房产局进行合同备案时，才发现该物业公司暂不具备房产局相关管理资质。现物业公司为收物业费将我们业主告到法院，请问：不具备物业从业资质的“物业公司”，我们有权拒交物业费吗？...
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（如窗改门 阳台改门 阳台改厨房等）。 四：装修过程中如违反上述约定必须按照小区物业管理规定及时采取措施，并采取一切必要措施防止或减少由此照成的损失，如因此照成 我改了，还让我交500元拆改质保金。如果不交，物业就交房产到时交的比500还要多。请问物业这样做合理吗？我该怎么维权？我是法盲一点不懂。求助 ...
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我想咨询一下关于物业管理问题。去年2月我家搬进小区正常缴纳物业费，当时小区正在绿化，到现在有监控但没有使用，之前的围墙倒塌无人重修。今天刚买的电动车丢了。找物业无人管，请问物业有责任吗...
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某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受 需开通，应自行向相关单位申请并承担费用。 6、除经规划设计的物业管理用房外，小区会所、地下车库、泳池所有权属于出卖人。 7、买受人应与前期 ...
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我住的小区，自来水管、消防管、阀门（水表外）多处损坏漏水。向物业反应：物业说应该由自来水公司负责维修，已告知了自来水公司。自来水公司说应该由物业公司维修。请问到底应该由谁负责维修？...
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你好，我想请问一下，小区消防通道门被物业上锁了，可以进行投诉吗？要打哪里的电话投诉？...
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