58同城租房，在入住并签订了合同一月有余之后发现租房给我的人并不是房屋主人，而且她是在原房东不知情的情况下并且租房合同上并没有表明租客有权利将房屋转租他人自作主张将房屋二次转租给我，我现在因为有特殊情况原因，要退房，问她索要让她退还押金，请问这样的合同是否具有法律效益？ 沟通过了她说合同 ...
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这笔费用，请问这样我是不是可以不用把这笔费用给卖方？具体主合同跟补充协议是这样写的： 主合同： 第三条 相关税费及费用承担： 若房屋所属土地为 有乙方承担。 补充协议：甲方同意将土地证过户，保证金金额变更为人民币叁万元整，在乙方领取其名下土地证后，甲方有权要求乙方将扣除土地出让金后剩余部分的土地证过户 ...
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你好，是一份房屋买卖合同，因合同版本问题需请客户重签。但领导图一时方便直接自己帮客户签名捺手印，请问这样问题大吗?这份合同已上交给房产局了 1.如客户没有发现有没有问题?? 2.如客户发现了，会有什麽法律责任??几个case里其中，有一个客户发现伪造，目前正在透 ...
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和房东一起验的房子，除了当时水电没结清其它的都已结清，房东说等他交了水电算清了在退押金给我，说两三天就可以退给我，可是今天第三天了打他电话他却说我没帮 我的卫生费说是请人去搞卫生，让我承担这个费用，请问这样合理吗？我要怎样做才能维护自己的权益，求法律知识。希望看到的大律师们尽快回复，小女在此谢谢各位。...
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出违约金吗？在等放款二十几天中房价长了七八万，请问律师怎么才能减少我的损失。我们签了一份协议，约定了房款、首付和贷款额，但没有约定过户时间，我想让他再补点房款，再过户。否则过一年半年的再过户，这样违法吗？过户在法律上有时间限制吗？请律师指教，多谢！急！急！急！...
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我家去年，在上海买了一栋民宅，边上还有一间连体小屋没有卖给我家。由于过不了户，现在这套房屋的主权还是房东的。我们只好找了一个律师，帮我们 的朋友证明（给了证明费），其它的没有做什么有效的法律凭证，过段时间这个房屋可能要遇到拆迁。想请问下，律师师傅：像这样的情况，如果碰到了拆迁的话我家能分到现在这栋房子 ...
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各位律师好！ 我与2011年3月16日，与卖方通过房产中介签定一份房屋买卖合同。该房屋的性质是动迁安置房，当时卖方承诺此房自己有支配权，当时产证没下来， 时方知该房屋牵涉家庭继承问题（房屋共有人太多），请问各位律师，卖方在此合同中有欺骗性质，其应当承担什么样的法律责任？我该这样维权？我该怎样把风险强到 ...
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老师你好 情况是这样的 我家是农村的 我和哥哥住在同一个院里 现在都已结婚成家并且都有孩子 现在我想在本村买一处闲置的房屋而且已经问好了卖家 请问顾老师我怎样做有法律意义上的买卖协议...
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甲方的妻子代签，之后每年乙方正常缴纳房租，请问此合同有效么，能否做为无效合同处理不好意思，合同的具体内同是这样的：“甲方将厂房租赁与乙方使用。使用面积为 调整房租。关于院内乙方土建设施。不在租赁的情况下归甲方所有。遇到市政拆迁的情况下。有甲方进行沟通调节对乙方进行合乎法律规定内的赔付。” 前两年变压器 ...
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你好，我想咨询下，我在本地买的一套房子，被开发商忽悠物业强行拿房，到现在开发商都不提供房屋验收备案证和消防验收报告以及实测面积表，请问这样的情况我们这期拿房的业主 后续的房产证问题合同上面签是三个月，现在开发商又说三个月是他们递资料过去，然后等产证下来还得四五个月，如果业主联合起通过法律手段又效果吗？...
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