你好 我最近想购一套商品房，该住房是2008年建成的，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。现在开发商同意更名，中介也说有关系可以去房管局提出资料更名后 备案成我的名字。 我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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成都房产合同中,开发商基本承诺交房365天后,办理楼栋的"权属证明",这里所指的"权属证明"包括哪个证或哪些证?是否含房产证、国有土地使用证及契税证三证。...
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商品房购买合同第15条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 而登记日期到业主取得房本这期间不算开发商违约么？房本是开发商委托中介帮忙办理的，买房期间，业主就缴纳了所有的费用至今为止业主还未拿到土地使用证,这部分 ...
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甲方；xxx 乙方；xxx 因甲方购买商品房资金周转困难，无力购买国家建设征用新民一社土地统建安置房，为解决甲方的住房问题，经甲，已双方协商，达成协议 签订统建房安置协议，并将今后的统建安置房转让与乙方，相关手续由乙方负责办理。 二、乙方按征地房屋拆迁货币安置政策规定的补偿标准对甲方予以补偿，作为安置 ...
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敬爱的杨律师，你好！我在黔西南州兴义市购买了一套住房，2013年12月19日已经办理手续，签订了6份合同，公司说要拿到房管局备案，我一份合同都没有拿到，手中只有交首付的收据，至今没有收到公司的任何信息，请问是不是上当受骗了？...
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我朋友在北京工作了5年，现在想买房，但发现中间由于换工作导致一段时间的社保没有缴纳。按照北京现有购房规定，如果社保中断是无法购买商品房的。现在有一些公司可以帮忙办理补缴社保，但是要预付全额费用，我们认为有一定风险。现在该公司承诺会先签署法律合同，如不成功退 ...
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我前年在开发商手里购买了一套商品房，该商品房没有网签，没有备案，没有抵押，但承诺365天工作日内办理房产证及土地使用证。今年开发商被吃官司，房地产老总 贷款，并无力偿还贷款。法院判决房产归放贷方！（注：因为我的房产证没有办理下来，所以没有牵涉在内。）现在房产所有权人正在和放贷方打官司。 现在365个 ...
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有权选择下列第_______项处理：（1）乙方有权要求甲方立即无条件协助办理过户手续并按本款规定主张违约金。 （4）出现一房多卖产生的 .小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 卖方(甲方 ...
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、丙............订立本合同。 一.委托租赁经营房屋和内容 1-1 甲方委托乙方出租经营的房屋座落在........，建筑面积.......。 1-2 该房屋的《商品房购销合同》及房屋所有权证的内容详见合同附件（一）。 1-3 甲方已告知乙方，该房屋 设定按揭贷款抵押。 ？1-4 甲方委托 ...
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