2004年和朋友签了份购房协议，违约金为购房款的20%，现在房价上涨了，若朋友违约，不办理房产证我应该怎么办？违约金为购房款的20%太少了。能对我进行更多的补偿吗？期间，我一直入住该房。我可以法院起诉要求直接履行合同并可要求支付违约金。...
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，等房款都付清后，房主才会还清银行的全部按揭款。为了尽量避免将来出现纠纷，我草拟了一个购房协议，请您给看一下，提出宝贵意见。万分感谢！ 购房协议书 乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，致使购房交易无法完成，应向甲方赔偿因此受到的损失。 六、协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国 ...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的 。 7、买受人应与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》及《业主临时公约》，并履行相关义务。如买受人因其他原因未能签署以上文件，视为买受人 ...
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乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买 外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的 ...
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因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并应 、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第七条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决 ...
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为人民币 元（大写 ）。 第三条 付款形式：乙方于 年 月 日一次性付甲方购房金 元. 第四条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。 第五条 房屋权属 并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。 第七条 其他约定事项： 第八条 本协议 ...
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附件七：本合同补充协议 一、本《商品房买卖合同》（下简称《买卖合同》）中约定的房价款为净楼价，不包政府规定的应由乙方支付的其他税、费 的，乙方应按累计应付款5%向甲方支付违约金，违约金在退还首期房款时扣除；如果合同继续履行，甲方有权每日按累计应付款的0.5%收取滞纳金： 1、申请银行按揭的乙方，未按照 ...
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交付房产，该房产占用范围内所有权、使用权等权利同时转让。甲方取得房产后，乙方不得以任何理由反悔，否则乙方将退还甲方交纳的房款及利息，并支付交易总金额500 对方违约金总房款的50%。因履行本合同而产生的任何争议，由双方协商解决，无法协商时则提交房产所在地的人民法院依法裁决。 8、本协议一式四份，双方各 ...
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了土地使用证原本一份，和土地建设用地使用权登记书一份。并且所有复印件齐全。 2008年我购房入住以后，本人曾多次找以朱孝华夫妇二人办理过户登记，朱孝华夫妇 房屋即将被开发商占居，有利可涂，他们夫妇丧失了良心和道德，忽视国家法律，不履行售房协议义务，反而强行占有出售给我的门市，企图用暴力讨回原出售给我的 ...
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了土地使用证原本一份，和土地建设用地使用权登记书一份。并且所有复印件齐全。 2008年我购房入住以后，本人曾多次找以朱孝华夫妇二人办理过户登记，朱孝华夫妇 房屋即将被开发商占居，有利可涂，他们夫妇丧失了良心和道德，忽视国家法律，不履行售房协议义务，反而强行占有出售给我的门市，企图用暴力讨回原出售给我的 ...
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