准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元）。 ： 元（ 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并由甲乙双方共同到芜湖市房管局去查实房屋产权证，办理预告登记。 ② 因该房屋在2015年8月底将满5年，可 ...
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长葛市房管局抵押科的 购房合同能否出借？知道的说下，谢谢。买房时，开发商未给合同，本人一直居住郑州，房本购房合同全在房管局抵押科，只是问问能否把购房合同拿出？？...
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我购房使用组合贷款，交完首付。我公积金最高贷23万，但是我在网签及购房合同里都填的是24万，现在房管局审批已通过，通知我办理贷款，但是房产商说合同填写与公积金最高贷款额度不同，没法办理公积金贷款，请问我该怎么办。谢谢。...
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在开发商那里签购房合同已经一年多了，首期款也交了，但银行按揭没有办下来，房管局那边也没有备案登记。怎么办？是我所买的那栋楼都没有放款，不知道是回么一事...
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与开发商签订购房合同而且交了首付，如果开发商一直没有拿签订的购房合同到房管局备案的话，那么签订的购房合同具有财产监管或者法律效力吗？开发商可以一房多卖是不是很常见？...
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二十多万，其余20万办贷款，2012年11月签的合同（一式五份），售楼的人说需要房管局备案，购房合同都拿走了。今年四月份打电话通知我们办贷款，只给我一 房地产的员工说内部规定、态度很不好。 问题补充：我拿到了办贷款的合同（目前没去办贷款），合同上面的户型平面图跟我要的户型图不一致，这个问题该怎么解决？...
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你好 我最近想购一套商品房，该住房是2008年建成的，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。现在开发商同意更名，中介也说有关系可以去房管局提出资料更名后 备案成我的名字。 我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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您好，我是阳谷县泰格小区的业主，2017年和开发商签订了一份预售房产合同，合同约定2016年10月1日开工，2018年10月1日前竣工合格交房，交房 第56条，利用合法的形式（购房合同）来掩盖非法目的的合同是无效的，请问律师，这样的情况我们是经济诉讼开发商，还是行政诉讼阳谷县房管局，请赐教，不胜感激。...
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今年五月份，中介带领到湖州看房，当时谈的房价是9350元/平，中介说这个是房管局备案最低价，签订合同时候，开发商说可以首付避税，做低12万，因为不懂，也同意并 交保费会导致无法房贷等问题，我方会违约需要出违约金，并在三个月后给我们告函。所以我们是否要交这个保险费？因此导致违约是否可以申请接触购房合同？...
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我已交了购房的六成首付款并与房地产商签订了商品房买卖合同，但后房地产商说按揭办不了，故我申请退房并同意，房管局也撤销了我的合同备案，想问那份商品房买卖合同还据法律效力吗？期待您的帮助。万分感谢！...
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