批不下来要罚房款的10%违约金，延迟交房却只罚万分之一的违约金；房屋质量问题，购房者只能选择开发商来修复，不能选择退房，等等诸多霸王条款，并且开发商说 我该如何处理，需要投诉开发商使用霸王%接上：霸王条款强制我们签平等条约，还是需要再保存什么证据（比如说签购房合同时保留视频，可以为以后维权提供证据）。...
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你好！想咨询下 签购房合同的时候销售把章盖错了 后来重签了一份 原合同没有当面销毁 要不要找他当面销毁呀...
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昨天签了购房合同，但在第三条，买受人所购商品房的基本情况里没有填写建筑面积，套内面积，也没有公摊面积。只有单价和总价，我想了解，没填对 ...
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无法办理的。听说开发商还要先缴纳营业税，才能为购房户办理房产证。。。等等这些问题都是一知半解，请专家指点，能否提供详细的流程？非常感谢！拜托专家和专业 购房协议，至今给付了全部房款的90%。 总结一下我的问题：在什么时候或者条件下签订正式购房合同？开发商达到什么条件才能办理房产证？有没有一个详细的流程 ...
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层、第18层这不吉利的楼层。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 27岁的小伙子根本就没有经营能力和实力，当初就是为了售房而勾结起来欺诈签订购房合同。这个证明只需要公安调查案情，就真相大白。3 作为一个投资者在投资几 ...
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我在唐山购买一套商品住房，首付二十多万，其余20万办贷款，2012年11月签的合同（一式五份），售楼的人说需要房管局备案，购房合同都拿走了。今年 办完贷款压银行用，我自己的那份购房合同说6月底交钥匙一起给。这合理吗？要了好几次合同，房地产的员工说内部规定、态度很不好。 问题补充：我拿到了办贷款的合同（ ...
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你好，我想咨询一下，我们华阳中信成右岸买的房子，填购房合同的时候是用的公积金贷款买的，但是发现有信用问题，贷款贷不下来。填购房合同的时候是2个 不下来。想把购房合同改成一个人（这个人完成可以按照公积金贷款），但是现在不给改合同，怎么办？也不给办理？让我们就这样等着。主要是急着拿房子，但是人家就是不同意 ...
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您好，本人单身，是11月签的购房合同，但是还没有备案，首付款已交，物业储备金已交。现在贷款出现了问题，资料未通过，需要更换父母的名字来贷款，请问没有备案的购房合同是否能更名？物业储备金上的名字好改吗？还有就是如果用父母的名字贷是不是银行进账单的名字也要改过来？需要过多的费用吗？谢谢！...
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我购房使用组合贷款，交完首付。我公积金最高贷23万，但是我在网签及购房合同里都填的是24万，现在房管局审批已通过，通知我办理贷款，但是房产商说合同填写与公积金最高贷款额度不同，没法办理公积金贷款，请问我该怎么办。谢谢。...
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